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title: "La Ciudad de Mendoza actualiza sus tasas desde septiembre"
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description: "Los nuevos valores contemplan distintos criterios según el tributo. La Unidad Tributaria Municipal aumentará un 4%, mientras que los impuestos por servicios a la propiedad raíz tendrán un esquema propio de actualización."
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date_published: "2026-08-29T15:54:00-03:00"
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tags:
  - "Ciudad de Mendoza"
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# La Ciudad de Mendoza actualiza sus tasas desde septiembre

![Ciudad - Municipalidad](/download/multimedia.normal.95475cfee8a3bb76.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)

**La Ciudad de Mendoza** modificará desde el 1 de septiembre los valores de sus principales tasas municipales. La actualización tendrá distintos porcentajes según el tributo y, en el caso de los comercios, estará determinada por el nuevo valor de la Unidad Tributaria Municipal (UTM).

**La UTM pasará de $125 a $130****,** lo que representa una suba del 4% respecto del valor vigente durante agosto.

Este cambio repercutirá directamente en los **Derechos de Comercio****,** cuyos montos están vinculados a la UTM. De esta manera, los distintos rubros comerciales tendrán aumentos en torno al 4%.

# Cuánto aumentarán los Derechos de Comercio

Entre los ejemplos incluidos en la actualización, un importe correspondiente a restaurantes y/o parrilladas que en agosto es de **$250.000 pasará a****$260.000 en septiembre.**

Otros valores del mismo rubro pasarán de **$130.938 a $136.175 y de $87.313 a $90.805.**

En el caso de los minimercados, un importe de **$50.438 se actualizará a****$52.455****,** mientras que otro pasará **de $26.875 a****$27.950.**

El nuevo valor de la UTM permite así mantener una actualización uniforme del 4% en los montos vinculados con los Derechos de Comercio.

# Otro esquema para la tasa inmobiliaria

La actualización será diferente para la Tasa por Servicios a la Propiedad Raíz. En este caso, el ajuste no estará atado directamente a la variación de la UTM.

Para septiembre se estableció un incremento general del 5% en las alícuotas, además de una actualización diferencial de los valores mínimos.

Los inmuebles baldíos, ya cuentan con un [tratamiento tributario diferencial dentro de la política municipal, orientada a desalentar la permanencia de terrenos ociosos y promover su desarrollo y puesta en valor](https://prensa.ciudaddemendoza.gob.ar/2026/06/25/la-ciudad-endurece-la-carga-sobre-terrenos-baldios-para-promover-una-capital-mas-integrada-y-segura/).

Así, desde septiembre convivirán distintos criterios de actualización: una **suba del****4% para la UTM**, que impactará en los Derechos de Comercio, y un esquema propio para la tasa vinculada a las propiedades.

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