Mendo Hoy
El intendente de la Ciudad de Mendoza, Ulpiano Suarez, volvió a reclamar avances para la subasta de los terrenos donde está proyectado el Distrito Sustentable Estación Mendoza. Esta vez, propuso que la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) delegue en el municipio la gestión del proceso.
El planteo fue presentado este miércoles 30 de septiembre y apunta a encontrar una alternativa que permita avanzar con la venta de las tierras, ubicadas en un sector estratégico de la capital mendocina.
Según explicó la Municipalidad, la propuesta surge después de más de 13 meses sin respuesta a una presentación realizada ante la AABE en agosto de 2025. En aquella oportunidad, el municipio había enviado una propuesta y una adenda para avanzar con el proyecto.
Ahora, la Ciudad plantea que la AABE delegue en el municipio la realización de la subasta y los trámites administrativos necesarios. De concretarse, la Municipalidad llevaría adelante el proceso y depositaría el dinero obtenido en las cuentas que indique el organismo nacional.
El Distrito Sustentable Estación Mendoza contempla la transformación de un predio de 24 hectáreas, aunque la primera etapa comprende un terreno de seis hectáreas delimitado por Perú, Las Heras, Suipacha y las vías del Metrotranvía.
La iniciativa prevé incorporar viviendas, espacios comerciales y nuevos parques en un área que actualmente representa uno de los grandes vacíos urbanos de la Ciudad.
De acuerdo con las estimaciones difundidas por el municipio, el proyecto podría generar más de 7.500 empleos directos y atraer inversiones privadas para el desarrollo del sector.
El primer convenio urbanístico para avanzar con la iniciativa fue firmado en noviembre de 2024. Desde entonces, el municipio sostiene que cumplió con distintas condiciones necesarias para avanzar con la primera etapa, entre ellas la mensura, la rezonificación y la aprobación de las ordenanzas correspondientes.
En mayo de 2025, Suarez ya había solicitado a la Nación que acelerara la subasta de los terrenos.
Con la presentación realizada este miércoles, la Municipalidad busca modificar la forma en que se instrumentaría la subasta y asumir su gestión, aunque el dinero obtenido continuaría bajo la administración que determine la AABE.
La propuesta deberá ser analizada ahora por el organismo nacional. En caso de ser aceptada, ambas partes deberán avanzar en una adenda a los acuerdos existentes para establecer las condiciones de la delegación.
Mientras tanto, el futuro de los terrenos continúa sujeto a la definición de la Nación. La respuesta de la AABE será clave para determinar si la subasta puede avanzar y, con ella, el desarrollo de la primera etapa del Distrito Sustentable Estación Mendoza.
